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敷金返還の裁判上の解決について

最終更新: 3月21日

裁判官が、当事者の言い分が法律的に認められるかどうかを証拠によって認定し、判決を言い渡すことによって紛争を解決します。



ただし、解決までにかなりの時間を要することとなり、訴訟費用や弁護士費用も相当かかります。民事訴訟法では少額訴訟に関する特則が設けられています。



・少額訴訟による解決

原状回復及び敷金返還に関する紛争に適した訴訟制度です。



60万円以下の金銭支払を請求の目的とする民事訴訟を、低廉、簡易、迅速に解決することを目的としています。



・支払督促による解決

支払督促の目的は、債務者がその債務を争わない場合、通常の訴訟手続きよりも簡易迅速に、債務者に強制執行力を持つ証書を得させようとするところにあります。



この手続きは実体面を審理しないで、債務者である家主に弁明の機会を与えないで金銭支払いを督促します。



債務者に争う意思があれば、支払督促に対して異議を申し立てることができ、通常の民

事訴訟に移行します。



・民事調停による解決

紛争解決の指針は法律が基本です。双方の境遇、心情など、民事訴訟では考慮されにくいことも重視されることがあり、話し合いがつけば比較的短期で紛争を解決することが可能です。



調停費用も比較的低額ですが、双方が合意しなえれば成立しません。



           




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                          written by 行政書士 藤井利仁         

         

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